有房產證沒有土地使用證能公證嗎?

一、有房產證沒有土地使用證能公證嗎?

可以公正但是公證不是必經程序，但是任何法律行為、文書經過公證後可以產生法律上的證據效力。如果發生訴訟，經過公證的法律行為或文書可以直接採證作為證據使用，除非有相反證據足以推翻公證證明。

公證可以委託他人代辦，但有關遺產及其他與人身有密切關係的公證事項，應由本人攜帶身份證親自辦理。公證事項由當事人住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構受理，涉及不動產的，由不動產所在地的公證機構受理。

二、土地使用證的變更登記

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件(驗原件)、身份證雙面複印件(第二代雙面複印)驗原件，特殊情況附書面説明。

(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);

(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致;)

(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。

(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書複印件(驗原件);

(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

綜合上面所説的，有房產證沒有土地使用證的話，那麼代表着這個房子對於自己來説是很難受到保障的，如果當事人要進行公證的話，那麼在沒有土地證的情況之下完全是可以進行公證的，但前提也是必須要提交相關的證件，這樣才能得到執法人員的認可。