辦理房產證費用是多少？

一、辦理房產證費用是多少?

新房產權證辦理涉及税費：契税、印花税、交易費、登記費、工本費等，主要為契税和印花税，其他金額都比較小：

1、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

2、印花税，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收。

3、產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。

新房房產證費用是多少?新房房產證怎麼辦理?

二、新房房產證怎麼辦理?

1、確定開發商已經進行初始登記

確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、房屋(地)所有權登記申請表

到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

3、拿測繪圖(表)

拿測繪圖(表)，由於測繪表是登記部門確定產權證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

4、領取相關文件

填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。

5、繳納公共維修基金、契税

繳納公共維修基金、契税，無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。

6、按照規定時間領取產權證

按照規定時間領取產權證，繳納印花税和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

7、辦理抵押登記

有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。

民事主體在通過購買等方式，獲得房屋的使用權之後，為了避免與其他的民事主體之間發生糾紛，可以按照相關規定，向當地的指定機構，提出辦理房產證的請求。根據規定，在正式辦理之前，需要繳納辦理該房產證需要的費用。