新房房產證辦理費用是多少？

新房房產證辦理費用是多少

1、工本費居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費十元/本、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元。

2、印花税分為“產權轉移書據印花税和權利、許可證照”印花税。產權轉移書據”税目税率為萬分之五，計税依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：權利、許可證照税目適用5元/件的定額税率，買方交納。

3、對個人購買家庭少有住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。

新房辦房產證需要哪些材料?

1、新房辦理房產證需要如下材料：

1)、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2)、商品房銷售統一發票原件。

3)、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。

4)、完税憑證(契税繳款書)

2、如果辦理房產證是已婚的購房人則另需要如下材料：1)雙方身份證複印件(原則上需校驗原件)。2)婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

3、如果辦理房產證是單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)則另需要如下材料：

1)身份證複印件(帶原件校驗)。

2)户口簿或户籍證明覆印件(帶原件校驗)。

3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

買國房子的小夥伴，很多認為在購買房子的時候，付了很多錢，直到拿到房子中間不需要在支付任何費用，不是的，房產證是自己要單獨付款的，雖然金額不大，這個跟房地產開發商是沒有關係的，是當地的土地局進行頒發的收取的工本費。