上海經濟適用房户型有哪些

一、上海經濟適用房户型有哪些

據新華社報道，繼公佈《上海經濟適用房房型面積管理試行辦法》後，上海市房管部門也相應地作出政策解讀：經濟適用房以一房和兩房為主，面積控制在40-70平方米，此外上海經濟適用房房型面積將實行“租售並舉”。

《試行辦法》規定，經濟適用住房的建築設計必須符合節能、省地、環保的要求，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構成要素，在較小的套型內滿足家庭基本居住生活要求。

上海市房管局相關負責人介紹，上海正在建設的經濟適用住房，房型主要為一室户和兩室户，少量為三室户，建築面積在40-70平方米，高層建築可適當放寬一定面積。此外，雖然是“經濟”、“適用”的住房，但在工程建造方面，將嚴格執行國家有關住房建設的強制性標準，確保工程質量，完善配套建設。

另據介紹，目前上海的經濟適用住房以售為主，今後還將實行“租售並舉”，主要考慮部分承租經濟適用住房家庭住房消費能力較弱，但也有購房需求。為此，《試行辦法》規定了實行租售轉化的政策：經批准租賃經濟適用住房的申請户，可以在簽訂《經濟適用住房租賃合同》時，向區(縣)住房保障機構申請採取租售轉化方式購買該套經濟適用住房。經批准的，承租人在按照經濟適用住房總價款的一定比例支付購房款後，可以按照該經濟適用住房原銷售價格，在規定年限內分期購買。購房款付清前，承租人應當按照規定支付租金。

二、無錫經濟適用房申請條件有哪些

1、家庭人均可支配收入為3799元以下，1人户家庭金融性資產不高於上年度城鎮人均可支配收入的6倍，不擁有價格超過15萬元(按購置發票額確定)家用汽車。

2、家庭人均住房面積18平方米以下。擁有的非住宅類房產等價值較高的資產購買價值不超過30萬元的(按購置發票確定);或無法提供購置發票，經有資質的評估公司進行評估，價值不超過40萬元的。

注意：

無錫市申請住房保障家庭，是指夫妻雙方及其未婚子女(包括單親家庭)構成的核心家庭。

單身家庭(包括離異單身)單獨申請住房保障的，申請人須年滿35週歲。

在無錫購買經濟適用房必須要滿足規定的要求，比如家庭人均支配收入在3799元以下。如果家庭擁有房產資產的話，那麼需要對房產資產進行評估，申請經濟適用房的家庭房產資產不能高於十五萬元。