棚户區改造土地使用證有補償嗎?

棚户區相較於城市中其他住房，其結構簡陋，居住擁擠，以及居住環境差等。因此，為了順應當地的經濟發展，棚户區改造是必然的。棚户區改造肯定會觸及到住户的房屋，土地等，那麼，根據我國相關法律的規定，棚户區改造土地使用證有補償嗎?接下來，小編為您解答這一問題。

一、棚户區改造土地使用證有補償嗎?

棚户區改造，徵收拆遷依據的是國務院令第590號，即《國有土地上房屋徵收與補償條例》，該條例其第三章，規定的是補償。具體可以查看。依據該條例的規定，補償的核心是房屋，房屋的價值補償依據不低於周邊新建商品房的市場價。而對於除去房屋所佔土地之外的土地是要補償的。

二、土地使用證變更登記需要提供哪些材料?

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》複印件(驗原件)、身份證雙面複印件(第二代雙面複印)驗原件，特殊情況附書面説明。

(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);

(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證複印件，受託人身份證複印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致;)

(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。

(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書複印件(驗原件);

(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

棚户區改造從長遠的角度來看，是時代發展的必然，對我們自身也是很有好處的。因此，在不損害自身權益的前提下，應當給予支持。根據我國相關法律的規定，棚户區改造土地使用證是有補償的。一般而言，補償的核心是房屋，至於其他方面，還是要結合實際具體來看。如有疑問，可以諮詢當地的相關部門。