國家棚户區改造補償標準

來源:法律科普站 9.1K
國家棚户區改造補償標準
一、國家棚户區改造賠償方法存在實物安置和貨幣補償兩種,具體根據當地物價和補償辦法進行補償。
1、實物安置主要包含三個補償內容:
(1)規定一定比例的面積置換;
(2)、將房屋重置成新價格,就是把房屋折算成價格,和房屋的新舊、裝修、結構都有關係;
(3)、其他的搬遷獎勵。
2、貨幣補償:
被拆遷房屋的貨幣補償基準價,是指由房屋拆遷主管部門會同政府價格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場交易的平均單價確定,報人民政府批准並對外公佈的房屋基準價格。
各地方要按照國家有關規定製定具體安置補償辦法,依法實施徵收,維護羣眾合法權益。棚户區改造涉及集體土地徵收的,要按照中國國家相關法律法規,做好土地徵收、補償安置等前期工作。各地方也可以探索採取共有產權的辦法,做好經濟困難棚户區居民的住房安置工作。
法律依據:
《國務院辦公廳關於進一步加強棚户區改造工作的通知》
三、加快項目前期工作
(一)做好徵收補償工作。棚户區改造實行實物安置和貨幣補償相結合,由棚户區居民自願選擇。各地區要按照國家有關規定製定具體安置補償辦法,依法實施徵收,維護羣眾合法權益。棚户區改造涉及集體土地徵收的,要按照國家相關法律法規,做好土地徵收、補償安置等前期工作。各地區可以探索採取共有產權的辦法,做好經濟困難棚户區居民的住房安置工作。
國務院關於加快棚户區改造工作的意見
三、加大政策支持力度
(四)完善安置補償政策。棚户區改造實行實物安置和貨幣補償相結合,由棚户區居民自願選擇。各地區要按國家有關規定製定具體安置補償辦法,禁止強拆強遷,依法維護羣眾合法權益。對經濟困難、無力購買安置住房的棚户區居民,可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求,或在符合有關政策規定的條件下,納入當地住房保障體系統籌解決。
熱門標籤