集體土地使用證年限是怎麼規定的？

對於農村的土地，農户們為了維護自身的利益肯定是需要辦集體土地使用證的，現如今大家經過集體土地流轉政策以後，其實已經逐步的把對土地的投資熱度轉移到了農村集體土地當中的。城鎮土地一般在對外劃撥，轉讓的時候都有年限的限制，所以有很多人也特別的關心集體土地使用證年限是怎麼規定的?

一、集體土地使用證年限是怎麼規定的

國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制，準建證一般要求2年內必須建設。

《民法典》（2021.1.1生效）第三百三十二條 【土地承包期】耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。

《土地管理法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。

二、集體土地使用證的房子可以繼承嗎

集體土地使用證原則上能過户，也就是繼承集體土地使用證的房子可以繼承，但過户對象一定是農村本村本組的村民，農村户籍，無住房，符合一户一宅，非城鎮居民遷户籍到農村買房的。所以，在談及集體土地使用證轉讓的時候，務必調查清楚受轉讓方是否具備接受轉讓的條件，否則容易做無用功，甚至產生經濟糾紛。

(一)過户所需要提供的材料

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過户後買受人的房產證原件及複印件

3、買賣雙方身份證原件及複印件

4、轉讓契税(縣財政收取)及營業税等(地税局收取)。

(二)辦理土地證過户所需費用

國土部門收費

1、土地證工本費20元

2、土地登記費30元。

可見，目前我國並沒有對集體土地使用證年限的這個問題作出規定的，幾乎在農村的集體土地都是沒有具體的時間限制的，就算是規定的只要家裏面的子女沒有把户口遷出去就可以一直被繼承，但是現在的年輕一代參加工作的户口隨之遷出以後，集體土地等同於也是閒置在那裏的，因為相應的政策還沒有進一步的對集體土地的使用問題進行規範。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。