2021年海南農村宅基地新政策是什麼
為加強農房規劃建設管理，引導農房開展特色風貌建設，省住房和城鄉建設廳近日印發了《海南省農村居民建房指導意見》(以下簡稱《意見》)，要求堅持規劃引領，有序建設，大力開展空心村整治和危房改造，盤活農村宅基地資源，確保一定範圍內農村建房風貌的協調統一。
《意見》強調：
1.農村建房要堅持先規劃後建房，所有村莊規劃區內的農村居民建房須按照規劃有序開展，規劃區外不得違規建設。貫徹落實一户一宅政策，探索建立完善宅基地回收流轉機制。要抓好農房建設管理的重要環節，加快制定和完善村莊規劃，為農房報建提供基本依據。農村居民實施建房前應當依法取得宅基地使用權，農村居民每户只能擁有一處劃撥宅基地，且不得超過175平方米。
2.同時，探索建設宅基地退出獎勵機制，鼓勵農村居民將依法取得，但長期不使用的宅基地退回集體經濟組織，對主動退回的農村居民給予適當獎勵。
3.此外，要規範農房建設規劃許可審批程序：全省農村建房報建實行“一表一證”制度。符合條件的建房户提出建房申請，並填報《農村居民建房報建申請表》。村民建房前，還應向鄉鎮村鎮規劃建設管理所申請放線開工建設。農村危房改造户要全部納入報建管理，按照流程要求辦理相關報建手續，對其他農村居民建房報建起帶動和示範作用。
隨着國家對國家土地政策的改革和完善，各省也相應發出了土地改革新政策，積極響應中央號召，切實保障農民利益，海南省通過完善村莊規劃以及規範農房建設規劃許可審批程序來完善宅基地新政策，較往年相比是一大進步。充分了解海南省農村宅基地新政策，有助於海南人民及時調整自己的土地規劃，為自己爭取更多的利益，同樣，對於政策的充分了解，也能夠規避一定的風險，避免捲入一些由於缺乏法律知識而導致的產權糾紛。
宅基地糾紛是農村常見的一種糾紛，經常涉及的糾紛主要是宅基地的買賣、宅基地的抵押以及宅基地的繼承等等問題，海南農村宅基地新政策的制定對於這幾個方面的問題都有了解決的辦法。如果您在海南省宅基地方面還有什麼疑問，請聯繫本站的在線律師為您解答。
