西安市城市拆遷法細則

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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西安市拆遷貨幣補償方式

  (一)房屋價值補償

補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。

  (二)臨時安置費和搬遷費

參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。

  (三)其他補償項目

對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

    日常生活中，索要拆遷費無果、拒不拆遷的“釘子户”現象頻發，歸根結底是由於雙方沒有達成共識以及利益的平衡，導致拆遷工作無法順利進行。拆遷是政府工作的一部分，是為了促進更好的發展，我們有必要進行一定了解。西安徵地拆遷的補償方式、具體補償標準小編已經為您進行了整理，希望對您有所幫助。