去銀行領取他項權證後何時放款？

一、去銀行領取他項權證後何時放款？

如果是購買二手房需要辦按揭的，在向銀行提出申請後，確認徵信無問題後，銀行確定受理，需要通過第三方評估機構對房子進行綜合評估，

3個工作日左右出具評估報告，銀行再依據評估價值審批貸款的比例，如果貸款額 首付總額不足房管交易中心登記的合同金額，則差額部分必須在辦理過户手續前付清，並將相關單據交銀行備查。

審核通過後銀行會出具批貸函，買賣雙方收到批貸函後再去房管交易中心過户，過户完畢將契税票和領證通知單交到貸款行(如果是通過擔保公司辦理的，銀行會在24小時之內將貸款金額發放給原房主)，銀行拿房本對房產進行抵押手續的辦理，最後銀行放款。

通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，由於各機構的辦理進度不同和工作人員個人原因，貸款辦理週期會有差異，以上時間僅供參考。

以上是有關銀行拿到他項權證後多久放款的相關整理。我們可以知道，他項權是很重要的一項權利，房屋貸款抵押可以説不可避免需要將其轉讓給銀行。而銀行在取得權利證書之後，會根據房屋類型、業務結算和綜合審批等情形儘快發放貸款，一般來説時間也是很短的。當然實踐中是會遇到因政府出台政策影響貸款發放時間的。

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，

向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳户上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

綜上所述，他項權證適用於分期買房的情況下，如果是全款買房則不存在他項權利證。是需要去貸款銀行領取該證的，領取之後多會在七個工作日內放款，具體情況根據銀行規定的不同而不同，如果有疑問，可以去當時貸款的銀行去問問。