解押後多久拿到他項權證的？

一、解押後多久拿到他項權證的

在這個手續辦完後有三個工作日之後就可以辦理所有權轉移登記手續了。解押，是指通過償還貸款等形式，對抵押物品解除抵押的行為。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。正常的房屋解押手續，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產交易大廳辦理抵押注銷手續。

貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理其抵押品，作為一種補償。其中，抵押物是指已作為抵押擔保的財產。

解押的方式有很多種，如：另行提供抵押，第三方提供擔保等。

《民法典》（2021.1.1生效）第四百零二條 【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

二、擴展資料

解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。

向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：

打電話給貸款銀行諮詢提前還事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

去貸款銀行申請提前還款;

還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);

還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，打印利息清單(可以抵個税);

到銀行貸後管理中心取解押材料;

到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);

到不動產登記中心解押。

歸檔，完成解押。

注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為準。

三、辦理房屋解抵押所需材料

註銷登記申請書(已加蓋銀行或抵押權人公章);

解除抵押登記協議(已加蓋銀行或抵押權人公章);

銀行授權委託書(已加蓋銀行或抵押權人公章);

房屋所有權證原件;

解押之後一般都是5到10個工作日就可以完成的了，解押之後就可以拿這個他項權證的。具體的時間要按照你去辦理的這個流程，然後就會有提示的。所以説我們是要懂得一些法律的知識，當我們碰到這種事情的時候，才可以更好的解決這個問題。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。