提前還款後多久可以拿到他項權證？

一、提前還款後多久可以拿到他項權證？

需要辦理完結清手續，大概3個工作日左右即可。

貸款結清手續：

1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；

2、辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；

3、到房產局辦理抵押注銷手續；

4、帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理註銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

《城市私有房屋管理條例》第六條規定，城市私有房屋的所有人，須到房屋所在地房管機關辦理所有權登記手續，經審查核實後，領取房屋所有權證；房屋所有權轉移或房屋現狀變更時，須到房屋所在地房管機關辦理所有權轉移或房屋現狀變更登記手續。

二、房貸提前還款方式有哪些？

1、全部提前還款

已經還了的利息不退，剩下的就沒有利息了。

2、部分提前還款

每月還款額不變，還款期限縮短：可有效節省利息；

每月還款額減少，還款期限不變，可減小月供負擔；

每月款款額減少，還款期限縮短，可節省較多利息。

3、剩餘貸款總本金不變，只講還款期限縮短

總本金保持不變的話，還款期限縮短，那麼月供就會增加，所支付利息會有所減少，相對來講，不太划算。

三、提前還款需要帶什麼資料？

1、還款人的身份證：複印件 原件;

2、一張餘額足夠還房貸的銀行卡;

3、買房時的貸款合同：複印件 原件;

4、到銀行預約申請，一般申請批准後，當月就會扣錢。

一般來講需要提前還清銀行貸款，需要提交房貸合同、借款人證件以及提前還款申請書等資料，不同的銀行對於提前還款有不同的規定，當借款人需要提前還款時，可以事先諮詢銀行客服。通常來講，當提前還款手續辦理完成後，一般在3個工作日後就會完成所有權的轉移，隨後一週內或10個工作日左右可以拿到他項權證。