出他項權證後公積金中心多久放款 - 流程是什麼

買房子貸款買，是現在很多人的選擇，辦理房屋貸款有很多種，當然我們要先去辦理他項權利證，之後到公積金中心辦理房屋貸款，那麼出他項權證後公積金中心多久放款？申請條件和辦理流程是什麼？這裏小編就為大家整理了關於這方面的內容，希望對你有所幫助。

一、出他項權證後公積金中心多久放款？

一般需要30天左右。

二、公積金貸款申請條件：

在貸款當地城鎮常住有效户口，能提供有效居住證明;在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月;首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成;借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確;與售房處簽署了購房契約或是合同;符合委託人和受託人規定的其他條件。

三、住房公積金貸款流程：

①貸款諮詢→②貸款申請→③貸款調查、審批→④簽訂合同→⑤委託銀行簽章→⑥借款人到房產局辦理抵押→⑦貸款發放。辦理時限：受理貸款至完成貸款審批15個工作日(不含辦理擔保抵押和貸款發放時間)。具體放款時間以貸款申請櫃枱電話通知為準，請持本人身份證到貸款受理櫃枱詳細查詢。

四、住房公積金貸款查詢方法：

大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款餘額;

通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢;

去查詢個人徵信的機構，打印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸餘額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客户經理查詢;

如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

《住房公積金管理條例》第二十六條第一、第二款“繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續”。

上述內容就是出他項權證後公積金中心多久放款？如何辦理等相關問題的解釋，總的來説貸款放款時間因為辦理的銀行或者機構不同，時間也可能不同，一般為7-30個工作日，具體還是以放款機構為準，如果你想了解更多關於房屋貸款的問題，歡迎聯繫本站的律師進行諮詢。