二手房交易税怎麼計算
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房交易税
買下二手房需要交納以下税費:1.營業税:税率
5.55%賣方交納;
2.個人所得税:税率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方交納;
3.印花税:(税率1%買賣兩方各半)不過從2021年至今國家暫免徵收;
4.契税:基準税率3%優惠税率1.5%和1%買方交納;
5.測繪費:1.36元平米總額1.36元平米事實上測繪面積;
6.二手房交易手續費總額:住宅6元平米事實上測繪面積,非住宅10元平米;
7.登記費:(工本費)80元。