擔保合同中的擔保方式有哪些?

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擔保合同中的擔保方式有哪些?

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為擔保的一種方式,我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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籤合同的擔保方的擔保方式有哪些

你好,籤合同的擔保方的擔保方式主要有抵押、質押、留置、定金四種,這四種擔保方式中,留置是法定擔保方式,即人依照法律規定行使留置權,無需當事人之間約定。其他四種擔保方式需由當事人之間約定,是協議的擔保方式。本文為大家介紹了這四種擔保方式的含義、擔保防衞等內容,僅作參考。

合同擔保方式有哪些

方式——留置人不履行合同義務時,某些情況下債權人可以扣留債務人的財產作為合同擔保。這種行為在法律上稱為“留置”。

一、留置的定義留置是債權人佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二、留置擔保的範圍留置擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

三、可行使留置權的合同類型因、、加工發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同,適用前款規定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。

四、留置財產金額留置的財產為可分物的,留置物的價值應當相當於債務的金額。

五、風險承擔留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權人應當承擔民事責任。

六、履行期限債權人與債務人應當在合同中約定,債權人留置財產後,債務人應當在不少於兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的,債權人留置債務人財產後,應當確定兩個月以上的期限,通知債務人在該期限內履行債務。

七、處置留置物債務人逾期仍不履行的,債權人可以與債務人協議以留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。留置物折價或者拍賣、變賣後,其價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。

八、留置權消滅:

(一)債權消滅的;

(二)債務人另行提供擔保並被債權人接受的。合同擔保方式——定金一、定義當事人可以約定一方向對方給付一定數額金錢作為債權的擔保。債務人履行債務後,應當抵作價款或者收回。

二、擔保效果給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

三、生效方式定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

四、限額定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。超過的部分無效。

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