離婚後房屋按揭主體變更

按揭房屋的時間可能是二三十年，因此買房的人是需要月供很長一段時間。有些人的婚姻結束了但房屋依然是在按揭的狀態，在離婚的時候會涉及到共同財產的分割，那麼，按揭房屋離婚會給誰?更多相關知識，請您閲讀本站網內容。

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離婚後房產有按揭過户嗎

離婚後房產有按揭過户的，是將離婚雙方共同擁有的按揭房過户給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚後按揭房如何過户的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，並根據相關規定由被過户方繼續繳納按揭。

是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過户給另一方

如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來後去辦過户。但由於轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過户，重新繳納契税、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產公證後，一方繼續使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般採納第二種方式的居民較多。