購房合同和發標丟了怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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購房合同丟了應該怎麼辦

在與開發商簽訂房屋銷售合同後，合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。若是辦理銀行按揭，購房者所有的那本合同要放在銀行質押(據此，你手裏應該沒有合同，合同已經質押給銀行了)。如果購房合同丟失了，要採取如下措施補救，

(一)若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，並和開發商重新簽訂一份合同。

(二)若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿着報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

(三)若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。

綜上所述，房產合同丟失是可以進行相關補救的，儘管補辦購房合同是比較複雜的，但您仍然不必擔心，在上文中我們已經就“購房合同丟了需要如何補救”以及“購房合同丟了應該怎麼辦”的問題作了詳細説明。退一步講，就算您還有什麼不清楚的地方，還可以隨時諮詢我們的房產專業律師，他們將會為您排憂解難，以確保您不會受到任何損失。