房屋過户不滿五年税費怎麼算

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房不滿五年的税費多少

不滿五年的房子應繳納個税(核定價格的2%)、增值税(滿兩年未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業税按現核定價格與當初買進合同價格的差額的5%)，客户方需繳納契税，首套房按照面積是否超過90平，繳納1%或1.5%，二套統一繳納3%。