房產證只有夫妻一方名字賣房怎麼辦

來源：法律科普站 3.2W

房產證上就夫妻一方名字是能賣房的。此時的買受人不知情的情況下，應當認定為善意第三人。因為即使該房屋是夫妻共同所有的，而雙方只登記一方姓名的行為，應當認定為對共同財產的約定行為，該約定對且僅對雙方具有法律約束力。