別墅的二手房交易税費怎麼算的

來源：法律科普站 3.2W

問問二手房別墅的交易税費怎樣算？有人怎麼辦理啊

無論首套還是二套，契税3%，營業税5.5%，如果過了5年可減免，個人所得税1%，雜費約0.3%。證不過5年，約9.8%；證過5年，約5.4%，因為需要追加1.1%的奢侈住宅税。基數是本地地税部門給出的市場指導價，雖然你可能是500萬買的，但地税認為值700萬你就得按700萬過户。當然，也可以報價到最低達到節省過户費的目的，最好先找地税的人打聽一下。望採納。價格源於網絡，僅供參考，謝謝。