請問房屋買賣需交哪些税費
來源：法律科普站 3.12W
請問房屋買賣需交哪些税費
房屋買賣税費分以下四大塊：一、買商品房需要交的税：
1、契税，購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花税，購房總價的0.05%。
二、基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。
三、規費：
1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)。
2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
四、如果按揭，還要發生以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
