商品房貸款需要滿足什麼條件

來源：法律科普站 3.23W

商品房貸款需要滿足什麼條件

借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住户口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。