不動產權證書辦理費用是怎樣的？

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為了保護人們的合法權益以及實現規範登記行為，現在我國實施建立不動產統一登記制度。實施不動產登記後，居民手中的房產證也將替換成不動產權證，土地證、房產證合成一張了即不動產權證書。那麼不動產權證書辦理費用是怎樣的？怎樣辦理？下面本站的小編為大家介紹一下。

一、不動產權證書辦理費用

(一)房屋登記費：住房80元/套，非住房550元/件;核發一本房屋權屬證書免收證書費，每增加一本證書加收證書工本費10元。

(二)土地登記費

總登記和初始登記

1、黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元。

2、差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元。

3、自收自支預算管理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元。

4、城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。

5、農民建房登記免費，只收取土地證書工本費(簡裝本5元/證)。

土地變更登記

1、單位：500元/宗

2、城鎮居民：30元/宗

註銷土地登記：免費

土地證書費

1、標準簡裝：10元/證

2、精裝本：5元/證

二、不動產權證辦理流程

1、預告登記

業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。

辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費(住宅登記費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件)。(注：此為廣州費用，佛山辦理費用請到佛山房管局諮詢)

2、權屬登記

需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書(已設定抵押的)、房屋面積測繪成果報告書、用地來源文件、房屋報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交複印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前領取預售許可證的)、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移交房屋證明(土地出讓合同條款裏規定要移交有關房屋及直管房拆遷的)、在建工程抵押登記證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業確定抵押情況的報告(實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的)。

辦理時間：自收件窗口立案受理，領取《房地產交易登記受理回執》之日計算30個工作日。

3、領證

不動產權證書辦理費用在上文中有着詳細的介紹，不動產統一登記制度部分城市已經開始實施了，大家瞭解一下是非常必要的。不動產統一登記後，並不意味着大家都得必須換證，大家的舊證書依然有效，沒有強制性的要求換證。此外，大家還需注意的是小產權房依然沒有不動產權證書。