離婚房產不更名怎麼處理？

離婚時法院會對夫妻雙方共同財產進行分割分配，房產是重要的一部分。但是很多人在法院判決之後拒絕房產過户，不執行法院判決，另一方不知道怎麼辦，如何處理。那麼，離婚房產不更名怎麼處理？下面就讓小編為大家整理一下相關的法律知識，解答大家的疑惑。

一、離婚後法律對離婚房產不更名的處理規定

(一)、訴訟離婚，一方不配合過户的 對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過户不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過户。

(二)、協議離婚，一方不配合過户的 協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過户。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過户就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過户的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：

1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過户了。

2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過户。 準備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。 房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等。房產過户需要注意事項：

(一)、購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。

(二)、購房合同中要明確約定違約辦證的處理。

(三)警惕開發商代辦的陷阱。 (四)延期辦證要讓開發商承擔責任。

二、離婚房產如何過户，需要準備什麼材料？

由於離婚的法定方式有兩種，協議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過户根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協議離婚房產過户怎麼辦，需要準備什麼材料？訴訟離婚房產如何過户，需要準備什麼材料？

1、 協議離婚房產過户怎麼辦，需要準備什麼材料？

協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過户需要的手續必須有：

（1）、關於房產分割的離婚協議書；

（2）、離婚證及複印件；

（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；

（4）、房產證；

（5）、身份證明及複印件。

2、 訴訟離婚房產過户怎麼辦，需要準備什麼材料？

訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過户，需要的材料有：

（1）、生效的法院判決書及複印件；

（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；

（3）、身份證明及複印件；

（4）、房產證。

綜上所述，房產再分割後如果不更名過户，法院會強制執行，房產交易中心會協助法院辦理過户。而辦理房產過户需要一些材料證明，比如身份證、房產證等等。以上就是小編對離婚房產不更名怎麼處理？問題的回答，大家看過之後會對房產更名過户有一個大概的瞭解。