可以解除購房合同的法律依據是什麼

在購房合同簽訂後，由於客觀情況發生變化或者購房合同本身有問題等，就有可能導致購房合同被解除。
而可以解除購房合同的情形，必須是由法律事先規定或者當事人事先約定好的，否則的話解除行為就是違法的，需要承擔相應的法律責任。
【法律依據】根據我國《民法典》第五百三十三條規定：合同成立後，合同的基礎條件發生了當事人在訂立合同時無法預見的、不屬於商業風險的重大變化；
繼續履行合同對於當事人一方明顯不公平的，受不利影響的當事人可以與對方重新協商；在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況，根據公平原則變更或者解除合同。