房產暫時無法過户怎麼辦

1、在合同裏備註清楚房子不能過户一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過户如果有問題，可以用合同作為憑證。

2、如果房子不能過户，那麼建議去房管局進行抵押登記。

3、公證。如果要交易不能過户的房子，可以去公證處，進行公證。

4、找中介。雖然找房屋中介的花費不小，但不得不承認使用中介可以為買賣雙方省去不少的麻煩。

5、查清楚不能過户的原因。這裏所説的不能過户只是暫時的，儘早去辦理過户手續。

《房屋登記辦法》第七條

辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：

（一）申請；

（二）受理；

（三）審核；

（四）記載於登記簿；

（五）發證。

房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。