房產税的徵税範圍包括農村嗎

1、房產税徵收範圍不包括獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囱、室外游泳池等

房產税徵收範圍包括有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、室內游泳池、居住或儲藏物資的場所。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產税;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。

2、徵税範圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。

3、房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

房產税的特點：

1、房產税屬於財產税中的個別財產税，其徵税對象只是房屋;

2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋;

3、區別房屋的經營使用方式規定徵税辦法，對於自用的按房產計税餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵税。