離婚後怎麼辦理房產過户手續

一、離婚後怎麼辦理房產過户手續

(一)訴訟離婚房產過户的手續：

1、到交易中心辦理轉繪;

2、到房管局辦理免徵契税申請;

3、辦理析產登記手續並繳登記費;

4、取證。

(二)協議離婚房產過户的手續

離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登記種類。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。協議離婚的就是拿着簽訂的離婚協議書的到公證處辦理析產公證，辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續，其他手續和訴訟離婚房產過户手續是一致的。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、訴訟離婚的户口遷移手續怎麼辦理

調解離婚的户口遷移手續是：

(1)離婚當事人可持原户口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分户或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分户、立户的規定予以辦理;

(2)如一方當事人不願交出原户口簿，經公安派出所動員説服無效的，可按判決或調解書辦理分户或遷轉手續，並在户口登記簿上註明分户日期和原因。

離婚調解書的效力是：

(一)結束訴訟程序，法院調解生效後，説明人民法院最終從法律上解決了雙方當事人的糾紛，結束了訴訟程序。法院調解結果，不經審判監督程序，不得隨意撤銷、變更或作出與原調解相牴觸的裁判。

(二)確定當事人之間權利義務關係，法院調解生效後，不得再行起訴，但是調解不準離婚或者調解和撤訴的離婚案件等幾類涉及人身關係的案件除外。當事人不得就同一案件再行起訴或上訴人民法院非經法定程序也不得撤銷調解書和改變調解書的內容。

(三)一定程度的強制執行力，有給付內容的調解書具有強制執行力，如果一方當事人不自覺履行生效調解書，權利人可申請人民法院強制執行。

《中華人民共和國户口登記條例》第十條

公民遷出本户口管轄區，由本人或者户主在遷出前向户口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷户口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市户口登記機關的准予遷入的證明，向常住地户口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

三、起訴離婚需要什麼手續怎麼辦理

起訴離婚需要辦的手續：

1、提起訴訟申請，提交起訴狀；

2、提供離婚協議書、結婚證、身份證等證件；

3、經立案大廳審查符合立案條件，准予立案後，由立案庭發出立案通知書；

4、憑立案通知書繳納訴訟費。《民法典》第一千零七十九條第一、二、三、四款規定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚:

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

根據上述文章中的內容，相信已經解答了離婚後怎麼辦理房產過户手續的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要諮詢律師，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，本站網會匹配專業律師為您服務。

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