買房需要交哪些税

買房需要交的税有：

1.契税:90平及以下的普通住房,並且該住房屬於家庭的唯一住房,減按照1%税率徵收契税,90-144平的普通住宅1.5%,超過144平的3%,非住宅3%。一般的話契税會跟着首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房;

2.印花税:在訂立合同的時候就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,方便開發商統一辦理合同登記和房產證等。

《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。