他項權證遺失蕪湖是怎麼規定的?

如今的他項權證在市場上的抵押機構或者是銀行等這些重點地區都是經常會辦理的，為了能夠更好的約束抵押物在債務債權關係當中所起到的關鍵性的作用，他項權證其實就是為了保障雙方的責任跟義務的，因此在蕪湖的銀行機構關係到抵押貸款業務的也有他項權證。下面的他項權證遺失蕪湖是怎麼規定的內容肯定也是有些工作人員特別關心的。

一、他項權證遺失蕪湖是怎麼規定的?

1、房地產抵押權設立登記申請表原件;

2、房產檔案館查檔證明原件;

3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;

4、房屋所有權證複印件(校對原件);

5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;

6、抵押人為個人，提交身份證複印件(校驗原件)，如為共有房產(包括夫妻共有房產)，還須提交其他共有人的身份證複印件(校驗原件);抵押人為單位的，提供營業執照副本(或組織機構代碼證)複印件(校驗原件)，無法提交原件校驗的，提交工商出具的彩印副本或複印件加蓋公章並附具結書;抵押權人為個人的，提交抵押權人的身份證複印件(校驗原件)，抵押權人為金融機構的，提交抵押權人身份證明，並出具介紹信、委託書及受託人身份證複印件(校驗原件)。注：二代身份證反面也需複印

二、若委託辦理還需提供：

1、委託人，受託人均為個人，提供委託書原件和受託人身份證複印件(校驗原件);

2、委託人為單位，受託人為本單位職工，提供單位委託書原件及該職工身份證複印件(校驗原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房產登記申請人委託代理人辦理的委託書，應根據有關規定辦理公證或認證手續，其他根據有關規定須經公證機關公證或有關機認證的;

4、委託有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委託書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證複印件(校驗原件)。

三、房屋他項權證丟失,房屋抵押注銷時需要補辦房屋他項權證嗎?

1、在貸款結清的情況下，他項權證無需補辦;

2、身份證、結婚證、銀行出具的貸款結清證明，本人親自到場即可在房管局撤銷抵押。只需提供銀行出具的還款證明,授權委託書,組織機構代碼證,法定代表人和銀行經辦人身份證複印件,以及你的身份證複印件,就可以直接到房地產管理部門辦理抵押注銷登記了.

他項權證遺失的這件事情肯定客户跟工作單位都是要知道的，因為補辦他項權證的前提是首先要進行登報公告，然後需要有當事人重新攜帶身份證複印件，房產證等有效證件配合銀行共同主辦的，所以他項權證遺失蕪湖政府的相關規定也是跟國家其他地方都是一樣的，先提出申請，然後房管局還要進行查檔的，進行公告並且審核了相關的材料才可以補辦新的證件。