按揭購商品房要哪些流程

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律師解析：按揭購商品房的流程是：
（一）當事人前往銀行了解相關情況，辦理相關的資料申請按揭住房貸款。
（二）銀行開始貸款審查，確定貸款額度。
（三）辦理貸款合同，銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
（四）銀行發放貸款，借貸人每月還款以及進行還清本息後的註銷登記。法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第九條
貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。