合同內容違反房地產政策是否有效

一、合同內容違反房地產最新政策是否有效?

合同內容違反房地產最新政策是無效的，根據規定，違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。

第一百五十三條【違反強制性規定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條 【惡意串通的民事法律行為的效力】行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。

二、房屋買賣合同滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

三、房屋買賣合同的基本內容有哪些?

房屋買賣合同的基本內容包括：

1、合同當事人的名稱或姓名、住所。

2、合同標的。

3、價款(即該二手房的約定價格

4、履行期限、地點、方式。

5、違約責任。

6、二手房屋買賣合同的爭議解決方式。

7、合同生效條款。

8、合同中止、終止或解除條款。

9、合同的變更與轉讓。

房屋買賣事關民生，事實上，各地方人民政府也都會根據本地的具體情況出台相應的房地產政策，主要還是為了遏制不斷上漲的房價，關於房地產的政策非常多，比如對外來人員的買房政策，各地的政策不可能是一致的，買房之前得先了解當地的購房政策。