安徽農村宅基地政策有哪些新內容

安徽農村宅基地政策有哪些新內容

(一)保障農民宅基地法定權利，遏制違法佔地的需要。

根據土地管理法律法規的規定，農民結婚分户、因自然災害或者實施村鎮規劃需要搬遷的、原有宅基地被依法徵收以及縣級以上人民政府規定的其他條件，農户有權依法取得宅基地。佔用未利用地和建設用地的，縣級政府批准即可，如果涉及佔用農用地的，還必須報市甚至省政府辦理農用地轉用審批手續。由於可用於農民建住房的農用地轉用計劃指標嚴重不足，導致農户佔用農用地建住宅難以得到批准，在法定權利得不到保障的情況下，許多農户非法佔地建住宅，皖北地區尤其嚴重。

(二)建立宅基地退出機制，推進節約集約用地的需要。

近年來隨着工業化、城鎮化的深入推進，農村人口大量流動，由於缺少宅基地退出機制，“空心村”問題愈加突出。同時，傳統的“一户一宅”單宗分散方式分配宅基地，已經不能適應經濟社會發展的需要，宅基地人均面積高，粗放利用問題十分突出。需要通過建立宅基地退出制度，完善集中統建、多户聯建等相關制度，促進土地節約利用。

(三)落實國家政策，完善相關管理制度的需要。

黨的十八屆三中全會決定明確要“保障農户宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度”。《國務院關於深入推進新型城鎮化建設的若干意見》，要求加快建立農業轉移人口市民化激勵機制，探索農户對宅基地使用權自願有償退出機制。《國務院關於促進節約集約用地的通知》規定，要在堅持尊重農民意願、保障農民權益的原則下，依法盤活利用農村集體建設用地。對村民自願騰退宅基地或符合宅基地申請條件購買空閒住宅的，當地政府可給予獎勵或補助。

上述內容是對安徽農村宅基地政策的解讀，經過詳細瞭解讀，大家對現行的政策有了更深刻的認識與理解。總的來説就是要節約用地、保障需求、提高土地利用率、簡化手續、加強監督管理等等，宅基地是農民的根基，在宅基地上蓋了房子農民才有地方住，才能安心生活。