城中村的房子能買嗎

如果所指的城中村項目已取得五證，具有合法銷售資格，是可以考慮購買的。城中村改造的房屋如果在具備合法手續，能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有太大的區別。
城中村改造的房屋在交納土地出讓金，具備合法手續能夠上市的情況下，與普通的商品房是沒有實質區別的。但是目前市場上開發的城中村項目大多數都手續不全，因此對於購房者來説需要慎重考慮，很有可能造成不必要的損失，風險較大。
如果遇到國家徵地拆遷或者村委改造等，由於沒有國家認可的合法產權，購房人實際只擁有房屋的使用權，所以其拆遷補償能否得到或者得到多少都將是一個未知數。一般如果產權尚未明確，可能會由拆遷單位先提出補償安置方案，報主管部門批准後實施拆遷。
另外，如果城中村項目屬於宅基地上建築導致合同無效，該買賣行為將不受法律的保護。根據《土地管理法》相關規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。農村村民一户只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯繫在一起的。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第六十三條
農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼併等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。