房山區兩限房的購買資格是什麼？

隨着我國經濟的發展，房市場行業也在日益崛起，因為炒作和供需不平衡等原因，造成了我國的房價一直居高不下，我國也是為了保障低收入家庭的居住條件，推出了兩限房政策，房山區兩限房的購買資格是什麼?按照規定如果家庭收入不滿88000元，並且人均住房面積不足15平方即可申請購買。

一、購買標準

根據《北京市人民政府辦公廳轉發市建委等部門關於北京市限價商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發〔2008〕 號)的有關規定，經市政府批准，現就本市申請購買限價商品住房的家庭准入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下：

(一)、本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產淨值須符合以下標準：

家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積家庭總資產淨值

3人及以下 8.8萬元及以下 15m2及以下 57萬元及以下

4人及以上 11.6萬元及以下 15m2及以下 76萬元及以下

(二)、購買限價商品住房的准入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整並公佈。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的准入標準。

(三)、已購限價商品住房家庭取得契税完税憑證或房屋所有權證滿五年後，可以按市場價出售所購住房，應按照市有關部門公佈的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

供應對象：北京市中等收入家庭

限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、徵地拆遷過程中涉及的農民家庭以及市政府規定的其他家庭。申請購買限價商品住房家庭的户籍、收入、住房和資產應符合以下條件:

(一)申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，申請人須具有本市户口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。

(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產淨值須符合規定的標準，並實行動態管理。標準見附表。另外，遠郊區縣家庭申購條件由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後公佈。

二、與商品房比較

兩限房套型建築面積90%控制在90平方米以下，平均套型標準為80平方米。

雖然面積小一些，但《規劃》強調，必須提供適宜的採光、日照、通風條件，嚴格執行噪聲防治標準，提供人性化的公共空間和綠地。

有關部門透露，兩限房的其他建設指標和相關配套，如樓間距、綠化率以及教育、市政、醫療、公共綠地、道路等配套還將按標書中的《規劃意見書》配置，標準暫不調整。對於這一説法，記者也從中標開發商處得到證實。

兩限房標書中的《規劃意見書》與商品房一樣，建設指標按住宅建築規範制定，配套按千人指標配置。如綠化率達到30%，建築間距按《北京市居住建築間距暫行規定》執行等。

本市已經推出8個兩限房項目，兩限房與商品房的不同之處已經基本浮出水面。

以上就是小編為大家整理的有關信息，在上文中也回答了房山區兩限房的購買資格是什麼，國家推出此項政策，也是為了保障低收入人羣的權益，達到標準的居民就可以向有關部門提出申請即可，那麼也希望有關部門在進行審核和選擇的過程中要做到公平公正和公開的原則。