買期房的注意問題有哪些

購買期房時應注意的問題：
一、認真查驗相關文件開發項目；
二、注意定金條款購房者購買期房時，一般要向開發商交付定金；
三、區分定金和預付款；四、注意購房合同中的面積；
五、注意購房合同中不可抗力條款延期交房。
《城市房地產管理法》第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產後，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。