二手房的房產證過户要多少錢

在市場經濟如此發達的社會，買賣二手房是一個很普遍的現象，在二手房交易中，雙方都應繳納相應的費用。那麼，房產證過户具體要交哪些税費？該交多少錢呢？請閲讀本站小編為大家整理的內容瞭解詳情吧。

一般二手房交易需要交納的税費：

一、 買房人應繳納税費：

1、 契税：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)；

2、 印花税：房款的0.05%；

3、 交易費：3元/平方米；

4、 測繪費：1.36元/平方米；

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納税費：

1、 印花税：房款的0.05%；

2、 交易費：3元/平方米；

3、 營業税：全額的5.5%(房產證未滿5年的)；

4、 個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。