房改房買賣糾紛怎麼處理

房改房買賣糾紛當事人雙方可以先行私下協商處理，協商不成的，應當按照房改房買賣合同約定申請仲裁或者提請民事訴訟。但是要注意向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律依據：
《民法典》 第一百八十八條 
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。