物業糾紛調委會受案範圍

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。

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仲裁委員會受案的範圍

一般認為，凡是當事人有處分權的民事、經濟爭議，爭議的雙方當事人均可以將該爭議提交仲裁。我國法律明確規定了可以提交仲裁的糾紛範圍。根據《中華人民共和國仲裁法》第二條的規定，“平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。”

對仲裁委員會的受案範圍，具體包括：

1、各類合同糾紛。包括買賣、贈與、借款、租賃、委託、行紀、加工承攬、技術、建築、房地產、產品質量、運輸、倉儲保管、金融、證券、保險、期貨、投資、著作權、專利、商標、涉外經濟貿易、海事海商等各類合同糾紛。

2、其他財產權益糾紛。非合同的財產權益糾紛主要指侵權糾紛，包括消費者權益侵權糾紛、海事侵權糾紛和其他涉及財產權益的侵權糾紛等。

另外，我國法律也明示規定了不能按照《中華人民共和國仲裁法》所確定的制度提交仲裁的糾紛內容：

①有關公民人身關係的民事糾紛，具體指婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛;

②依法應當由行政機關處理的行政爭議;

③有關特殊領域的經濟糾紛，國家目前安排了特殊的爭議解決機制，具體指勞動爭議和農業集體經濟組織內部的農業承包合同糾紛。