物業糾紛索賠怎麼做
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有時候物業服務合同糾紛中會存在請求權競合的問題，依據合同法（自2021年1月1日起廢止）的規定，當事人可擇一主張，要求承擔違約責任或者侵權責任。
法律依據：
《物業管理條例》第四十條
物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人。
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第一百一十二條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
《民法典》第五百八十八條：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
