物業公司利用業主的共有部分產生的收入如何分配

物業利用小區所得收入，扣除合理成本之後，歸業主共有。我國民法典明確規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
《民法典》第二百八十二條建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。