加強物業税收管理

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社區穩定，給案件審理帶來較大壓力。

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税收管理的規定

1)一般納税人：銷售貨物或提供應税勞務可以開具增值税專用發票;購進貨物或應税勞務可以作為當期進項税抵扣;計算方法為銷項減進項。

2)小規模：只能使用普通發票;購進貨物或應税勞務即使取得了增值税專用發票也不能抵扣;計算方法為銷售額×徵收率。

我們知道，小規模納税人在企業的銷售額達到一定標準後即可成為一般納税人，而小規模納税人和一般納税人的區別主要在於使用的發票不同，應交税金的計算方法不同，税率也不同。因此納税人一定要注意區分自己屬於哪種納税人，防止觸犯法律。