商品房買賣合同撤銷後怎麼處理？

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一、商品房買賣合同撤銷後怎麼處理？

行為人因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。一方有過錯的，過錯方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

二、商品房買賣合同丟了怎麼辦？

商品房買賣合同丟了可以補辦。

可以與開發商進行協商，打印一份合同複印件;可以去樓盤所在地的房地產管理部門，申請查詢上述合同是否已經備案登記;若在可能的情況下，最好核對複印件和房地產管理部門存檔的原件是否一致。買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

三、商品房買賣合同可以抵押嗎？

商品房買賣合同一般不可以作為抵押財產，但是買賣的房屋可以作為抵押財產進行抵押。可以作為抵押財產的有建築物和其他土地附着物、建設用地使用權、海域使用權、生產設備、正在建造的建築物、交通運輸工具等。

《民法典》

第三百九十五條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建築物和其他土地附着物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。