噪音在商品房買賣中怎麼處理

開發商應當承擔的商品房噪音污染民事責任包括：

1.消除危險，因為噪音會通過聽覺神經，導致心慌、心悸、失眠、精神衰弱，進而誘發心臟病等器官性病變，對人身是一種危險，所以消除危險是開發商需要承擔的主要責任。

2.賠償損失，因商品房噪音造成的損失，包括物質損失和精神損失兩種，開發商應當承擔賠償損失的，民事責任，物質損失即購房者為防止噪音污染在物質上付出的代價;精神損失是購房人因為噪音而造成的精神上的損失。

法律依據：《房屋登記辦法》

第八十六條

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人的身份證明; (三)房屋所有權證書; (四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明; (五)證明房屋所有權發生轉移的材料; (六)其他必要材料。 申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。