簽完租賃合同租金拖欠多久可以解除

一、簽完租賃合同租金拖欠多久可以解除?

解除合同的時間以租賃合同的約定為準，承租人逾期不支付租金的，出租人有解除合同的權利。

《民法典》

第七百二十二條【承租人違反支付租金義務的法律後果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、可以單方解除租賃合同的情形有哪些?

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

三、拖欠租金拒不支付申請強制執行的條件有哪些?

1、申請執行的法律文書已經生效;

2、申請執行人是生效法律文書確定的權利人或其繼承人、權利承受人;

3、申請執行人在法律文書生效兩年內提出申請;

4、申請執行的法律文書有給付內容，且執行標的和被執行人明確;

5、義務人在生效法律文書確定的期限內未履行義務;

6、屬於受申請執行的人民法院管轄。

四、拖欠租金拒不支付的強制執行申請書應載明哪些內容?

1、申請人信息，包括姓名，年齡，住址，聯繫方式。

2、被申請人信息，包括姓名，年齡，住址，聯繫方式。

3、申請執行依據。

4、申請請求，如申請強制執行被申請人履行債務。

5、事實與理由。

6、落款，申請法院、申請人、日期等。

無正當理由拖欠租金屬於違約，出租人除了可以單方面解除合同之外，還可以要求承租人承擔相應的違約責任，例如按租賃合同的約定支付違約金，此外出租人也有義務支付拖欠的租金。解除租賃合同後，也可以追究承租人的違約責任。