我國規定什麼樣的交土地使用税?

其實有很多的普通民眾可能這一輩子都不會到國家有關部門交土地使用税的，這是因為作為一名普通的打工族不會遇到需要向國家審批土地的這種狀況，因為在城市房子都是開發商直接蓋好了自己購買就行，如果在城市申請土地自己建房的話就會涉及到土地使用税的這個問題。相信還是有很多的人都特別的疑惑什麼樣的交土地使用税?

一、我國規定什麼樣的交土地使用税?

根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》 第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税(以下簡稱土地使用税)的納税人，應當依照本條例的規定繳納土地使用税。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人，包括個體工商户以及其他個人。

也就是説，不管企業是在哪個行業，只要你使用了城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內的土地，你就需要繳納土地使用税。並沒有行業區分，當然國家會對某些行業的土地使用税進行減免，比如以下這些單位使用土地，就不需要繳納土地使用税。

二、不需要繳納土地使用税的情況

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地。

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地。

3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地。 宗教寺廟自用的土地，是指舉行宗教儀式等的用地和寺廟內的宗教人員生活用地。公園、名勝古蹟自用的土地，是指供公共參觀遊覽的用地及其管理單位的辦公用地。以上單位的生產、經營用地和其他用地，不屬於免税範圍。

4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地。(企業內部綠化用地不免)

5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地。(不包括農副產品加工場地和生活辦公用地) 指直接從事種植、養殖、飼養的專業用地。農副產品加工廠佔地和從事農、林、牧、漁業生產單位的生活、辦公用地不包括在內。 包括：在城鎮土地使用税徵收範圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人，其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地。

6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用税5年至10年。 開山填海整治的土地是指納税人經有關部門批准後自行填海整治的土地，不包括納税人通過出讓、轉讓、劃撥等方式取得的已填海整治的土地。

7、對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衞生機構自用的土地，免徵城鎮土地使用税

8、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，免徵城鎮土地使用税。

9、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行(含國家外匯管理局)所屬分支機構自用的土地，免徵城鎮土地使用税。

10、免税單位無償使用納税單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免徵城鎮土地使用税。納税單位無償使用免税單位的土地，納税單位應照章繳納城鎮土地使用税。 納税單位與免税單位共同使用、共有使用權土地上的多層建築，對納税單位可按其佔用的建築面積佔建築總面積的比例計徵城鎮土地使用税。

11、政策性免税：

(1)企業的鐵路專用線、公路等用地，在廠區以外、與社會用地段未隔離的;

(2)企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地;

(3)鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地;(鹽場、鹽礦的生產廠房、辦公、生活區用地徵收城鎮土地使用税。)

(4)城市公交場站、道路客運場站的經營用地。城市公交站場運營用地包括城市公交首末車站、停車場、保養場、站場辦公用地、生產輔助用地，道路客運站場運營用地包括站前廣場、停車場、發車位、站務用地、站場辦公用地、生產輔助用地。

交土地使用税這是使用國有城鎮土地的單位或者公民個人都包括在其中的，就算是國有企業修建要佔用土地資源，也要依法交納土地使用税的。並且土地使用税是不分工種的，不管是辦理養殖業，建立一些工廠，或者是修建高新園區等，只不過是根據土地的具體用途可以在土地使用税的税收比例上有所優惠。