徵地拆遷管理費是什麼 - 支付標準是什麼？

隨着城市規模的不斷擴大，基礎配套設施不斷完善，大量的土地被徵收，房屋及其附屬設施被拆遷。用地單位及其施工單位需要政府部門加以幫助，辦理相關事宜，並按一定比例支付管理費用。那麼，徵地拆遷管理費支付的標準是什麼，政府又是按什麼來收取費用，本站小編為你詳細解答。

徵地拆遷管理費是什麼,支付標準是什麼？

一、徵地管理費

徵地管理費指縣以上人民政府土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委託，採用包乾方式統一負責、組織、辦理各類建設項目徵用土地的有關事宜，由用地單位在徵地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。

徵地管理費收費標準在原國家物價局、財政部《徵地管理費暫行辦法》規定的收費標準的基礎上降低30%執行。即：

(一)實行全包徵地方式的，按徵地費總額的以下比例收費：

1、一次性徵用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃)，徵地管理費按不超過2.1%收取;

2、徵用耕地在66.67公頃以下，其它土地133.34公頃以下的，徵地管理費按不超過2.8%收取 。

(二)實行半包方式徵地的，按徵地費總額的以下比例收費：

1、一次性徵用耕地66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)，徵地管理費按不超過1.4%收取;

2、徵用耕地在66.67公頃以下，其它土地133.34公頃以下的，徵地管理費按不超過1.75%收取 。

(三)實行單包方式徵地的，按徵地費總額的以下比例收費：

1、一次性徵用耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)，徵地管理費按不超過1.05%收取;

2、徵用耕地在66.67公頃以下，其它土地133.34公頃以下的，徵地管理費按不超過1.4%收取 。

(四)只辦理徵地手續不負責徵地工作的，不得收取徵地管理費。

二、房屋拆遷管理費

房屋拆遷管理費，是指城市房屋拆遷管理部門對經批准拆遷的單位實施管理，並按規定收取的用於房屋拆遷管理工作的費用。

房屋拆遷管理費，以城市拆遷規模大小，按照不超過房屋拆遷補償安置費用的0.5-1%收取。具體收費標準，由各省、自治區、直轄市物價、財政部門制定。屋拆遷管理部門除收取房屋拆遷管理費外，不得再另外收取拆遷許可證等其它費用。由財政金額撥給事業費的拆遷管理部門，不得收取拆遷管理費。

各城市房屋拆遷管理部門必須到物價部門申領行政事業性收費許可證，使用財政部門統一印製的收費票據。對收費收入執行預算外資金管理的有關規定，實行財政專户存儲，專款專用。各級物價部門和財政部門要加強對收費單位的監督檢查，對違反規定，亂收費、亂開支者，依照有關法規予以查處。房屋拆遷補償標準，徵地拆遷補償標準。

綜上所述，徵地拆遷管理費的的收取是有一定的法律依據的，任何單位不得隨意收取。那麼，用地單位及其施工單位在進行支付時，如果遇到不符合要求的，或者被徵收的費用高於法律規定的費用，可以按一定程序進行起訴，來維護自己的合法權益。以上，就是本站對於徵地拆遷管理費支付標準的解答。 更多相關知識您可以諮詢本站律師！