在我國的派出所參與違法建築強拆可以賠償嗎?

來源:法律科普站 6.79K

一、派出所參與違法建築強拆可以賠償嗎?

在我國的派出所參與違法建築強拆可以賠償嗎?

可以的,房屋確實是“違法建築”,可以要求這些補償:

1、可以要求支配建築材料

房屋被依法強拆,但建築材料仍然是拆遷户的合法財產,拆遷户可以要求自行支配,通過變賣、再建等方式挽回損失。實踐中大部分強拆過後,政府為了清理拆遷現場會把建築材料統一清理,這是損害拆遷户合法財產權益的行為,如果未能阻止,拆遷户可以要求政府賠償相應的損失。

2、可以要求破壞建築內財產的賠償

依據法律規定,執行強拆需要對房屋內的財產進行清點並列出清單,這是因為房屋內的財產仍然屬於拆遷户的合法財產。如果遇到未清點財產就執行強拆的情形,可以將其定性為違法強拆,要求賠償。

3、可以要求拆遷補助費和臨時安置費

廣義的拆遷補償費包括房屋拆遷補償款、搬遷補助費和臨時安置費,在房屋被認定為“違法建築”後,房屋拆遷補償款是拿不到的,但搬遷補助費和臨時安置費不得因房屋被定性為“違法建築”而拒絕支付。

4、可以要求賠償其他合法權益的損失

在拆遷過程中,如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷户其他合法權益的損失,拆遷户也可以要求賠償。當然,該賠償的主張要在一定程度上遵循過錯責任原則,也就是要結合雙方的過錯分配責任承擔的比重。

二、違建房包括哪些?

下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物,屬《規劃條例》所稱的違章建築,由規劃管理部門處理:

(一)房屋加屋、屋面升高的建築物;

(二)庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物;

(三)街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物;

(四)逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。

有下列情形之一的違章建築,屬妨礙公共安全和交通的違章建築:

(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道內建造的;

(二)利用建築物之間的間隙或突出建築物之外懸空建造的;

(三)建築物、構築物超過原建築承重結構負荷的;

(四)在市政、公用設施(包括地下管線)上建造的;

(五)其它已經妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

對於違章建築是可以強制拆遷的,但是如果是被拆遷户有證據證明該建築不是違規修建,建築本身合法的,是可以向作出強制拆遷的行政機關申請行政複議的,如果是建築物已經被拆遷的,被拆遷的建築的所有權人有權向行政機關身親國家賠償

我國無論是違法建築還是合法的建築,只要是行政機關在沒有生效裁決的情況下強制拆除的都算是違法的行為,因此我們在日常的生活中應當注意相關的規定。

熱門標籤