宅基地換房是什麼意思

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農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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問問宅基地換房是什麼意思啊，謝謝

對於宅基地換房是什麼意思，就是在國家政策框架內，堅持承包責任制不變、可耕種土地不減、尊重農民自願的原則，高水平規劃設計和建設有特色、適於產業聚集和生態家居的新型小城鎮。農民則以其宅基地，按照規定的置換條件換取小城鎮中的一套住房，遷入小城鎮居住。