返還工程質保金時間是多久？

現代社會，工程的質量對於一項工程來説相當重要，為了保證工程的質量通常會交納一部分的保證金，這是為了讓當事人對工程質量放心，在經過約定的時間後會將工程質保金返還給當事人。那麼，返還工程質保金時間是多久？接下來小編就將為大家詳細的介紹一下返還工程質保金時間是多久這個問題以及與其相關的一些事項。

一、返還工程質保金時間是多久？

時間是因什麼工程而定，工程不同質保期不同所以返還質保金的時間也不一樣 ，一般建築的質保期為五年，電氣工程質保期為二年。

二、項目工程質保金

項目工程質保金的具體含義，實踐中有兩種不同的理解：一種理解為質量保脩金；一種理解為質量保證金。

質量保脩金主要是為了方便對標的物的維修，防止事後因維修費用問題導致維修不能及時進行的情況，其用途是特定的。在司法實踐中，如果當事人對質保金能夠明確為質量保脩金，那麼司法處理就比較簡單，即只要在質量保證期內，或在質量保修期內，出現了質量問題需要進行維修的，即可先動用此質保金或以此質保金充抵;如果質保期或保修期屆滿，標的物質量並未出現問題或並未維修，或者雖進行了維修，但費用仍有剩餘的，那麼付款義務方就有義務應對方當事人的請求向其給付相應款項，因為該款項本來是合同應付價款的一部分，是其根據合同應當享有的權利。需要注意的是，如未明確約定，質量保脩金不是合同質量責任的上限，即如果在質保期內或保修期內，因標的物質量問題，質量保脩金不足以抵充實際支出費用的，付款義務方仍有權繼續向相對方追究質量違約責任。當然，如果維修是由維修義務方自己承擔費用，那麼在質保期屆滿後，付款義務方自應將質量保脩金給付對方。

相對於質量保脩金而言，質量保證金的認定和處理就比較複雜一些。這首先是因為對於質量保證金這一概念的內涵究竟是什麼在理解上有分歧。質量保證金，因其中有保證二字，使人聯想到擔保法上的保證，因而可能將其解釋為一種擔保。比如，質量保證金是否就是一種金錢質呢?就擔保的對象來看，擔保法上的擔保針對的是主債務的履行，而不是針對主債務履行的質量。就主合同與擔保的主從關係來看，質量保證金本身就是主合同價款的一部分，如果認定其為一種擔保，那麼就會出現以主合同價款擔保主合同這樣不合擔保邏輯關係的現象。從構成要件來分析，約定質保金與擔保法規定的擔保種類也無一相符。再者，法定擔保中沒有質保金這一種類。因此，約定質保金不宜解釋為擔保。那麼質量保證金究竟是什麼意思呢?

就字面意思理解而言，質量保證金乃是合同一方就所供標的物的質量向對方所作的一種承諾。這一承諾為合同價款中的特定部分的給付設定了特定條件，這個條件就是標的物的質量合格。這意味着，如果標的物的質量符合約定，那麼付款義務方就必須向對方給付該款項。這一點很容易理解，困難在於如果標的物質量不合格，合同中又沒有明確質量保證金的具體用途的，質量保證金該如何處理?

一種意見認為，在標的物質量不合格的情況下，應當將質量保證金作為或比照違約金來處理，即交付標的物的一方因質量不合格構成違約，給付質量保證金的一方可以拒付該部分質量保證金。如果質量不合格造成的損失大於質量保證金的，交付標的物的違約方還應就超出部分承擔賠償責任。但如果質量不合格造成的損失過分低於質量保證金的，按照最高人民法院相關司法解釋，低於30%的，交付標的物的違約方可以請求法院作相應的調整，在調整後，給付質量保證金的一方仍應給付剩餘部分。另一種意見認為，雙方既然約定了質量保證金，互相作出了承諾，就應當信守，嚴格按照約定履行，因此，只要質量不合格，給付質量保證金的一方即可拒付，其有權不再給付該部分特定化的貨款。交付標的物的違約方不但要承擔因質量不合格造成的超出質量保證金的損失部分，而且在損失低於質量保證金的情況下，也不能請求法院作相應的調整。

上述兩種意見各有其理由。在這裏，有必要將質量保證金和合同中的違約條款聯繫起來考慮，理解才能更全面、更準確。質量保證金就一方來説是對質量的承諾，就另一方來説，是對部分款項設定給付條件，其性質是對違反約定的質量不合格的預防與救濟措施，因此，在合同中不存在違約條款的情況下，不妨比照合同法中的違約金條款處理質量保證金。這是完全符合雙方的意思的。但在質量保證金和違約金二者並存的情況下，應如何處理?從合同義務的履行來看，質量保證金的給付是一方的義務，而質量合格是另一方的義務，在質量不合格構成根本違約的情況下，給付貨款的一方自然享有對給付貨款請求的全面的抗辯權，不但作為質量保證金的那部分特定貨款不應繼續給付，而且違約方還要按照違約金條款承擔違約責任。而在質量不合格尚不構成根本違約的情況下，由於提供標的物的一方違約在先，因此，給付質量保證金的一方享有先履行抗辯權，即違約方應當按照違約金條款先行承擔責任，在質量完全合格後才可以請求給付質量保證金。有一種意見認為，既然是一個對等的雙務關係，就可以合併處理，即違約方也可以以質量保證金抵扣違約金。但是，這樣處理對給付質量保證金的一方顯然不公平。因為質量保證金本身就是要在質量合格的條件下才實際給付的，現在質量不合格了，給付的條件未成就，就不應為給付，且就雙方義務履行的先後來説，本來質量合格的履行義務在先，給付質量保證金的義務在後，如果這時准予抵扣，就等於雙方同時履行了義務，這就改變了合同義務履行的先後順序，剝奪了給付質量保證金的一方先履行的抗辯權。因此，這種意見是不妥當的。

小編並不能給出一個具體準確的時間，因為在現實生活中，存在着很多種類的工程，他們的質保金返還的時間都是不一樣的，比如電氣工程的質保期是二年。如果大家對於返還工程質保金時間是多久這個問題還有什麼不明白的地方，小編建議最好在當地找一個專業的律師進行詳細的諮詢。